지역부동산 시장의 미래 (1) - "수익형 부동산의 몰락"

김교수의 모두의 부동산 💡부동산에 관한 기존의 상식을 재조명해 보자 오늘날 자신의 부동산을 완전히 소유할 수 있는가? -------------------------------------------------------------------------------- 지역부동산 시장의 미래 (1) - "수익형 부동산의 몰락" 작년말 당시 올해 경매물건이 대량 살포될 것으로 예측했으나 생각보다 체감율이 낮았다. 아마도 금융권에선 악성 채무자를 제외하고는 강제집행에 다소 완화된 입장을 취해온 것이 아닌가 싶다. 그러나 22년 봄부터 초강 금리인상 압박에 채무자도 채권자도 모두 힘든 상황이 지속되고 있다. 수익형의 리더  상가임대 시장이 암흑기다. 금리도 문제지만 날로 춤추는 고물가로 인해 대량 원가마진으로 나날이 번창하고 활성되었던  프랜차이즈 시장에 적신호가 켜지고 있다. 최저임금 상승으로 인건비와 물가상승의 주범 유류비 압박에 앞으로 8%대 (5대 은행KB국민·신한·하나·우리·